Bitget App
Trading lebih cerdas
Beli KriptoPasarTradingFuturesBotsEarnCopy
Investor Serbu Properti Dubai! Tokenisasi Jadi Senjata Rahasia?

Investor Serbu Properti Dubai! Tokenisasi Jadi Senjata Rahasia?

CoinfolksCoinfolks2025/06/09 08:08
Oleh:oleh Aryo Bimo Pratama

Pasar real estat Dubai melonjak tajam pada bulan Mei, mencatat volume penjualan dan nilai transaksi tertinggi sepanjang sejarah. Peningkatan ini mencerminkan meningkatnya kepercayaan investor dan potensi kesiapan pasar untuk adopsi tokenisasi properti.

Berdasarkan data yang dibagikan melalui siaran pers kepada Cointelegraph oleh platform properti Property Finder, sektor real estat Dubai mencatat total nilai penjualan sebesar 66,8 miliar dirham (sekitar 18,2 miliar dolar AS) dari 18.700 transaksi sepanjang Mei.

Angka ini menunjukkan lonjakan sebesar 44% secara tahunan (year-on-year) dalam nilai transaksi, serta peningkatan volume penjualan sebesar 6%.

Pertumbuhan ini didorong oleh aktivitas di pasar primer maupun sekunder. Penjualan di pasar primer melonjak 314% secara tahunan dibandingkan Mei 2024, sementara nilai penjualan di pasar sekunder meningkat sebesar 21%.

Investor Serbu Properti Dubai! Tokenisasi Jadi Senjata Rahasia? image 0 Sumber: Property Finder

Performa Pasar Menandakan Kesiapan untuk Tokenisasi

Scott Thiel, salah satu pendiri sekaligus CEO dari platform Real-World Asset Tokenization Tokinvest, mengatakan kepada Cointelegraph bahwa performa luar biasa pasar properti Dubai menunjukkan kesiapan kota ini untuk inovasi seperti tokenisasi real estat.

“Ini memperkuat apa yang sudah kita ketahui — bahwa Dubai sedang menjadi salah satu pasar real estat paling aktif dan menarik secara global,” kata Thiel. “Ketika Anda melihat transaksi senilai 60 miliar dirham hanya dalam satu bulan, itu adalah sinyal kuat bahwa pasar ini likuid, dinamis, dan siap untuk inovasi.”

Ia menambahkan bahwa tokenisasi properti bukan lagi konsep futuristik, tetapi sudah menjadi perkembangan nyata yang kian pesat.

Baca Juga Tutorial Airdrop Voya Games

Volume transaksi saat ini dinilainya sangat ideal sebagai landasan peluncuran untuk skema fractional ownership — pembagian kepemilikan properti ke dalam bagian-bagian kecil yang lebih terjangkau — guna memenuhi permintaan investor lokal maupun global.

“Tokenisasi tidak hanya akan mengikuti pertumbuhan pasar,” ujar Thiel, “kami percaya bahwa justru tokenisasi-lah yang akan mendorong pencapaian rekor berikutnya.”

Dukungan Regulator terhadap Aset Tokenisasi

Ledakan pasar properti Dubai pada Mei bertepatan dengan sejumlah perkembangan penting di bidang regulasi dan industri untuk memodernisasi cara jual beli properti.

Pada 1 Mei, perusahaan keuangan MultiBank Group, raksasa properti MAG, dan penyedia teknologi blockchain Mavryk menandatangani kesepakatan RWA senilai $3 miliar. Kesepakatan ini akan menghadirkan proyek-proyek properti mewah milik MAG ke dalam blockchain melalui pasar RWA yang telah diregulasi.

Kemudian pada 19 Mei, Otoritas Regulasi Aset Virtual (Virtual Asset Regulatory Authority/VARA), regulator kripto Dubai, memperbarui pedomannya untuk mencakup ketentuan mengenai tokenization of real-world assets.

Pengacara Irina Heaver menjelaskan kepada Cointelegraph bahwa regulasi ini memberikan jalur yang jelas bagi para penerbit token dan bursa aset untuk meluncurkan serta memperdagangkan properti dalam bentuk token.

Pada 25 Mei, Departemen Pertanahan Dubai (Dubai Land Department/DLD), Bank Sentral Uni Emirat Arab, dan Dubai Future Foundation meluncurkan proyek tokenisasi real estat pertama di kawasan Timur Tengah dan Afrika Utara.

Ketiga institusi pemerintah ini memperkenalkan platform yang memungkinkan investor membeli saham tokenisasi dalam properti yang siap dimiliki di Dubai.

0

Disclaimer: Konten pada artikel ini hanya merefleksikan opini penulis dan tidak mewakili platform ini dengan kapasitas apa pun. Artikel ini tidak dimaksudkan sebagai referensi untuk membuat keputusan investasi.

PoolX: Raih Token Baru
APR hingga 12%. Selalu aktif, selalu dapat airdrop.
Kunci sekarang!

Kamu mungkin juga menyukai

IPO Circle menyoroti pentingnya portofolio kripto yang terdiversifikasi, menurut CIO Bitwise

Ringkasan cepat: IPO Circle menyoroti pentingnya memiliki baik aset kripto maupun saham terkait kripto dalam portofolio yang terdiversifikasi, menurut CIO Bitwise, Matt Hougan. Penerbit USDC tersebut melantai di NYSE pekan lalu, yang menurut Hougan menjadi salah satu IPO paling sukses dalam beberapa waktu terakhir.

The Block2025/06/11 12:17
IPO Circle menyoroti pentingnya portofolio kripto yang terdiversifikasi, menurut CIO Bitwise

Trader Bitcoin tetap berhati-hati di tengah ‘ketidakpercayaan’ saat mendekati rekor tertinggi sementara taruhan leverage pada Ethereum melonjak, menurut analis

Meskipun harga bitcoin mendekati rekor tertinggi sebelumnya, sentimen pasar tetap sangat berhati-hati dengan para trader yang saat ini kurang memiliki selera risiko, menurut Kepala Riset K33, Vetle Lunde. Sementara itu, para spekulan Ethereum “haus akan leverage,” dengan ETF 2x ETH dari VolatilityShares yang semakin populer, ujar Lunde.

The Block2025/06/11 12:17
Trader Bitcoin tetap berhati-hati di tengah ‘ketidakpercayaan’ saat mendekati rekor tertinggi sementara taruhan leverage pada Ethereum melonjak, menurut analis

Quintenz mengatakan CFTC akan membutuhkan lebih banyak pendanaan jika diberi tugas pengawasan kripto yang lebih luas

Sekilas Brian Quintenz, calon Ketua Komisi Perdagangan Berjangka Komoditas AS (CFTC) yang diajukan oleh Presiden Donald Trump, menyatakan bahwa jika lembaga tersebut diminta untuk mengatur kripto secara lebih menyeluruh, regulator akan membutuhkan tambahan sumber daya. Para legislator yang mengajukan pertanyaan kepada Quintenz tampaknya sependapat dengan calon tersebut.

The Block2025/06/11 09:33
Quintenz mengatakan CFTC akan membutuhkan lebih banyak pendanaan jika diberi tugas pengawasan kripto yang lebih luas