Senadores dos EUA apresentam novo projeto de lei para incluir ativos digitais nos critérios de avaliação de hipotecas

De acordo com um relatório da Jinse Finance, em 29 de julho, a senadora republicana Cynthia Lummis, de Wyoming, apresentou a Lei de Hipotecas do Século 21. O projeto de lei exige que a Fannie Mae e a Freddie Mac considerem ativos digitais registrados em livros distribuídos ao avaliar a elegibilidade para hipotecas residenciais unifamiliares, além de proibir a exigência de conversão desses ativos digitais em dólares americanos. Dados mostram que, no primeiro trimestre de 2025, a taxa de propriedade de imóveis entre americanos com menos de 35 anos caiu para 36,6%, o menor índice desde o início dos registros em 1982. Enquanto isso, o Relatório de Status de Propriedade de Criptomoedas indica que 21% dos adultos americanos atualmente possuem criptomoedas, sendo que 67% desses detentores têm menos de 45 anos. O projeto de lei visa ampliar as oportunidades de financiamento imobiliário para a geração mais jovem ao reconhecer ativos digitais como um critério para avaliação de riqueza. Essa medida serve como uma confirmação legal da diretriz anterior da Agência Federal de Financiamento Habitacional sobre a consideração de criptomoedas como ativos em empréstimos residenciais unifamiliares concedidos pela Fannie Mae e Freddie Mac.