What is CoStar Group, Inc. stock?

Pagpapakilala sa Negosyo ng CoStar Group, Inc.

Ang CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP) ay ang nangungunang pandaigdigang tagapagbigay ng online na mga pamilihan ng real estate, impormasyon, at analytics sa mga merkado ng komersyal at residensyal na ari-arian. Itinatag noong 1987, ang kumpanya ay nagbago mula sa pagiging tagapagbigay ng datos para sa mga propesyonal sa komersyal na sektor tungo sa pagiging isang komprehensibong higanteng teknolohiya sa real estate na sumusuporta sa pananaliksik at mga daloy ng transaksyon ng buong industriya.

Detalyadong Mga Segmento ng Negosyo

Simula 2024 at papasok sa 2025, ang CoStar Group ay nagpapatakbo sa pamamagitan ng ilang mga haligi ng negosyo na may mataas na sinerhiya:

1. CoStar Information and Analytics: Ito ang pangunahing produkto ng kumpanya na may subscription. Pinananatili nito ang pinakamalaki at pinaka-komprehensibong database ng impormasyon sa komersyal na real estate (CRE) sa buong mundo. Nagbibigay ito sa mga broker, may-ari, at nagpapautang ng beripikadong datos tungkol sa mga rate ng bakante, renta, katulad na benta, at mga trend sa merkado. Hanggang Q3 2024, nananatiling matatag at mataas ang margin ng segmentong ito bilang isang recurring revenue engine.

2. Multifamily (Apartments.com): Pinapatakbo ng CoStar ang pinaka-madalas bisitang network ng listahan ng apartment. Kumikita ito sa pamamagitan ng mga subscription-based advertising package para sa mga property manager at may-ari. Ayon sa mga kamakailang ulat ng kita, nangunguna pa rin ang Apartments.com sa industriya sa dami ng consumer traffic at kalidad ng lead generation.

3. Residential (Homes.com): Ito ang pinakabago at pinaka-agresibong larangan ng paglago ng kumpanya. Matapos ang pagkuha sa Homes.com, inilunsad ng CoStar ang isang napakalaking kampanya sa marketing na nagkakahalaga ng $1 bilyon noong 2024 upang hamunin ang mga nangungunang kumpanya tulad ng Zillow. Ang modelo ng negosyo ay sumusunod sa pilosopiyang "Your Listing, Your Lead," na nagbabalik ng mga lead ng mamimili sa listing agent nang libre, at kumikita sa pamamagitan ng premium exposure para sa mga ahente.

4. Commercial Marketplaces (LoopNet & Ten-X): Ang LoopNet ang pinaka-madalas bisitang pamilihan ng komersyal na real estate, na tinaguriang "Zillow ng CRE." Ang Ten-X ay nagbibigay ng end-to-end digital platform para sa pagbili at pagbebenta ng mga komersyal na ari-arian sa pamamagitan ng online auctions, na nagdadala ng likwididad sa merkado.

5. Information Services (STR & Matterport): Sa pamamagitan ng STR, nagbibigay ang CoStar ng premium na benchmarking data at analytics para sa pandaigdigang industriya ng hospitality. Sa pagkuha ng Matterport (natapos noong 2024), isinama ng CoStar ang spatial data at 3D digital twin technology sa lahat ng mga platform nito.

Mga Katangian ng Modelo ng Negosyo

Subscription-Based Revenue: Mahigit 90% ng kita ng CoStar ay recurring, na nagbibigay ng mataas na visibility at katatagan.
Operating Leverage: Kapag naitayo na ang malawak na imprastraktura ng pangangalap ng datos, ang pagdagdag ng mga bagong subscriber ay may minimal na dagdag na gastos, na nagreresulta sa mataas na margin.
Pagmamay-ari ng Datos: Pag-aari ng CoStar ang kanilang proprietary database, na karamihan ay nakalap ng dedikadong research fleet at proprietary software, sa halip na umasa lamang sa mga third-party aggregator.

Pangunahing Competitive Moat

The Network Effect: Habang mas maraming propesyonal ang gumagamit ng CoStar at LoopNet, nagiging "de facto" standard ang mga platform. Ang pagtalikod sa subscription ay madalas nangangahulugang pagkawala ng access sa pangunahing pamilihan kung saan nagaganap ang mga deal.
Proprietary Data Moat: Gumagamit ang CoStar ng libu-libong mananaliksik na nagbe-beripika ng milyun-milyong data points taun-taon. Ang pamamaraang "boots on the ground" na ito ay lumilikha ng hadlang sa pagpasok na hindi madaling tularan ng mga purely algorithmic na kakumpitensya.
Mataas na Switching Costs: Malalim ang integrasyon ng CoStar sa pang-araw-araw na workflows ng appraisal, lending, at brokerage firms.

Pinakabagong Estratehikong Layout

Kasalukuyang isinasagawa ng CoStar ang isang malaking pivot patungo sa Residential sector. Inihayag ni CEO Andy Florance na layunin ng kumpanya na itayo ang nangungunang residential portal sa U.S. gamit ang kanilang "Agent-Friendly" na modelo. Bukod dito, inaasahang magrerebolusyon ang integrasyon ng Matterport’s AI-driven spatial data sa mga virtual tour at pamamahala ng ari-arian sa parehong komersyal at residensyal na sektor sa 2025.

Kasaysayan ng Pag-unlad ng CoStar Group, Inc.

Pagkakatatag at Maagang Standardisasyon (1987 - 1999)

Itinatag ni Andrew C. Florance noong 1987, nagsimula ang kumpanya sa isang simple ngunit rebolusyonaryong ideya: ang pagpropesyonalisa sa fragmented na industriya ng komersyal na real estate sa pamamagitan ng pagbibigay ng standardized na datos. Noong 1998, naging publiko ang kumpanya sa NASDAQ, na nagbigay ng kapital para sa agresibong pagpapalawak.

Paglawak at Konsolidasyon ng Merkado (2000 - 2013)

Ang yugtong ito ay nailarawan ng paglipat sa web-based platforms at mga estratehikong pagkuha. Ang pinaka-mahalagang pangyayari ay noong 2012 nang makuha ng CoStar ang LoopNet sa halagang humigit-kumulang $860 milyon. Pinagsama ng pagkuha na ito ang pinakamakapangyarihang database sa industriya (CoStar) at ang pinakapopular na pamilihan (LoopNet), na lumikha ng walang kapantay na ecosystem.

Diversipikasyon sa Multifamily at Hospitality (2014 - 2020)

Noong 2014, nakuha ng CoStar ang Apartments.com sa halagang $585 milyon. Noon, nahihirapan ang site; muling binuo ng CoStar ang teknolohiya at inilunsad ang isang malawakang kampanya sa marketing na tampok si Jeff Goldblum, na naging #1 rental site sa U.S. Noong 2019, nakuha nila ang STR, na nagmarka ng kanilang pagpasok sa pandaigdigang sektor ng hospitality data.

Ang Residential "Gamble" at Pandaigdigang Pag-scale (2021 - Kasalukuyan)

Pumasok ang CoStar sa residential market sa pamamagitan ng pagkuha sa Homesnap (2020) at Homes.com (2021). Mula noon, gumastos ang kumpanya ng bilyon-bilyon upang hamunin ang "Portal 1.0" na mga modelo ng Zillow at Realtor.com. Noong 2024, ang pagkuha sa Matterport sa humigit-kumulang $1.6 bilyon ay nagpakita ng pangako sa susunod na henerasyon ng mga visual at AI-powered na tool sa real estate.

Mga Salik ng Tagumpay at Hamon

Mga Salik ng Tagumpay: Disiplinadong estratehiya sa M&A, pokus sa proprietary data, at isang "counter-cyclical" na mindset sa pamumuhunan (malaking pamumuhunan sa panahon ng downturn).
Mga Hamon: Nakaharap ang kumpanya sa maraming imbestigasyon sa antitrust at mga legal na laban dahil sa dominanteng posisyon nito sa merkado, ngunit matagumpay nitong nalampasan ang mga ito hanggang ngayon.

Pagpapakilala sa Industriya

Ang industriya ng Real Estate Technology (PropTech) ay kasalukuyang dumaranas ng malawakang digital transformation, mula sa mga simpleng listing site patungo sa end-to-end transactional platforms.

Mga Trend at Pangunahing Pangyayari sa Industriya

Digitalization ng mga Transaksyon: Tumataas ang demand para sa online auctions at digital closings (na nakikinabang ang Ten-X).
AI at Spatial Data: Paggamit ng Generative AI upang pagandahin ang mga paglalarawan ng ari-arian at 3D modeling para sa mga virtual tour.
Pagbabago sa Monetization: Paglipat mula sa "lead selling" patungo sa "subscription visibility" sa residential sector.

Lansangan ng Kompetisyon sa Merkado

Status ng Industriya at Lakas Pinansyal

Ang CoStar Group ay miyembro ng S&P 500 at NASDAQ 100. Hanggang Q3 2024, pinananatili ng kumpanya ang isang matatag na balance sheet na may higit sa $4 bilyon na cash at halos walang utang, na nagpapahintulot dito na ipagpatuloy ang agresibong marketing at mga pagkuha kahit sa mataas na interest rate na kapaligiran. Ang pagpasok nito sa residential real estate ay nagpalawak ng Total Addressable Market (TAM) mula humigit-kumulang $30 bilyon hanggang mahigit $100 bilyon, na naglalagay dito bilang isa sa iilang "all-weather" stocks sa sektor ng real estate technology.

CoStar Group, Inc. Pagsusuri sa Kalusugan ng Pananalapi

Ipinapakita ng CoStar Group (CSGP) ang matatag na pundasyong pinansyal na may patuloy na dobleng-digitong paglago ng kita at mataas na margin na modelo ng subscription sa pangunahing segment nito sa komersyal. Sa unang bahagi ng 2026, matagumpay na lumipat ang kumpanya mula sa mabigat na yugto ng pamumuhunan patungo sa siklo ng pagpapalawak ng margin, na malaki ang naitulong sa pagpapabuti ng mga sukatan ng kakayahang kumita.

Potensyal ng Pag-unlad ng CSGP

Strategic Roadmap at Pagpapalawak ng Margin

Matapos ang rekord na net investment na $850 milyon noong 2025, pumasok ang CoStar Group sa "harvest phase" para sa 2026. Kasama sa roadmap ng kumpanya ang pagbawas ng net investment sa residential segment ng $300 milyon sa 2026, na may patuloy na pagbawas ng higit sa $100 milyon taun-taon. Ang pagbabagong ito ay idinisenyo upang itulak ang Adjusted EBITDA patungo sa target na $1.25 bilyon sa 2028 at pangmatagalang layunin na 35% margin pagsapit ng 2030.

Homes.com at Monetization ng Residential

Ang Homes.com ang pangunahing tagapagpausbong ng paglago para sa 2026. Noong Marso 2026, tumaas ang organikong trapiko ng 119% YoY, at naabot ng platform ang $106 milyon na taunang revenue run-rate (tumaas ng 92% YoY). Ang mga "Boost" marketing packages para sa mga real estate agent ay mabilis na tinatanggap, na may paglago ng mga subscriber ng higit sa 200% sa humigit-kumulang 35,000 miyembro. Inaasahan ng pamunuan na mararating ng residential segment ang breakeven profitability pagsapit ng katapusan ng 2029.

Integrasyon ng AI at Teknolohikal na Kalamangan

Ang paglulunsad ng Homes AI at Smart Search na mga tampok sa unang bahagi ng 2026 ay malaki ang naitulong sa pagpapahusay ng pakikipag-ugnayan ng mga gumagamit. Ipinapatupad ng CoStar ang AI sa buong ecosystem nito—kabilang ang Apartments.com at ang pangunahing CoStar Suite—upang itulak ang mas mataas na lead conversion rates (hanggang 7x na mas mataas para sa mga gumagamit ng AI) at mga internal na kahusayan sa gastos.

Alokasyon ng Kapital at Pagbabalik sa mga Shareholder

Noong Enero 2026, inaprubahan ng board ang bagong $1.5 bilyong stock repurchase program, na nagpapakita ng kumpiyansa sa valuation ng kumpanya. Sa Q1 2026 lamang, nakabili ang kumpanya ng 11.4 milyong shares para sa $505 milyon, na nagpapahiwatig ng pangako sa pagbabalik ng halaga sa mga shareholder habang lumalakas ang free cash flow.

Mga Kalamangan at Panganib ng CoStar Group, Inc.

Mga Kalamangan (Bull Case)

• Malakas na Competitive Moat: Bilang "Bloomberg ng Real Estate," ang proprietary data ng CoStar at mataas na renewal rates (94%) sa commercial real estate ay nagbibigay ng matatag at paulit-ulit na stream ng kita.
• Explosibong Paglago sa Residential: Matagumpay na nakukuha ng Homes.com ang bahagi ng merkado mula sa mga incumbent tulad ng Zillow, suportado ng 3-bilyong impression na kampanya sa marketing sa mga pangunahing kaganapan tulad ng Olympics at Super Bowl.
• Makabuluhang Operating Leverage: Sa pagsasama ng Matterport at Domain, nagsisimula nang makita ng CoStar ang mga synergy na halos nagdoble ng Adjusted EBITDA sa pinakahuling quarter.
• Internasyonal na Pagpapalawak: Patuloy na paglago sa UK (OnTheMarket) at Australia (Domain) na nagbibigay ng diversified na global footprint lampas sa merkado ng U.S.

Mga Panganib (Bear Case)

• Panganib sa Pagpapatupad sa Residential: Bagaman mataas ang trapiko, ang pangmatagalang layunin na 50% margin sa residential segment ay nakasalalay sa patuloy na tagumpay sa monetization at katapatan ng mga ahente.
• Litigation Overhang: Naitala ng kumpanya ang $99 milyon na litigation accrual sa Q1 2026 kaugnay ng Matterport-related Brown judgment, na maaaring makaapekto sa panandaliang cash reserves.
• Pagiging Sensitibo sa Makroekonomiya: Ang patuloy na "higher-for-longer" na interest rates ay maaaring magpigil sa kabuuang volume ng transaksyon sa parehong commercial at residential housing markets.
• Matinding Kompetisyon: Nakikipaglaban ang CoStar sa mataas na pusta na "portal war" laban sa mga matatag na kakumpitensya tulad ng Zillow at Realtor.com, na nangangailangan ng patuloy na mataas na gastusin sa marketing.

Paano Tinitingnan ng mga Analyst ang CoStar Group, Inc. at ang Stock na CSGP?

Pagsapit ng 2026, malinaw ang pagkakaiba-iba ng pananaw ng mga analyst tungkol sa CoStar Group (CSGP) sa gitna ng isang "transition period." Habang lumalawak ang kumpanya mula sa tradisyunal na lider sa data ng commercial real estate patungo sa residential real estate (sa pamamagitan ng Homes.com), muling sinusuri ng Wall Street ang kanilang growth thesis. Bagaman nananatiling matatag ang core commercial real estate (CRE) business bilang isang profit center, ang malalaking investments sa residential segment ang naging sentro ng bullish at bearish na debate.

Narito ang mga pangunahing pananaw ng mga analyst batay sa 2025 annual report at pinakabagong Q1 2026 data:

1. Pangunahing Pananaw ng mga Institusyon sa Kumpanya

Resilience at Dominance ng Core Business: Karamihan sa mga analyst ay naniniwala na matatag pa rin ang monopolyo ng CoStar sa commercial real estate data space (flagship products na CoStar at Apartments.com). Ayon sa Q4 2025 financial report, ang profit margin ng commercial information at market business ay umabot sa 43%, na may 59 sunod-sunod na quarters ng double-digit growth. Ang malakas na cash flow na ito ay nagbibigay ng "moat" laban sa macroeconomic volatility.

"Critical Inflection Point" sa Residential Strategy: Ang 2025 hanggang unang bahagi ng 2026 ay mahalagang yugto para sa Homes.com strategy. Ang mga bullish firms tulad ng Goldman Sachs at Needham ay nagsabi na sa paglulunsad ng "Homes AI" at nationwide branding campaigns (tulad ng Super Bowl ads), ang kumpanya ay lumilipat mula sa "burn phase" patungo sa "acceleration phase" ng revenue. Binabantayan ng mga analyst kung makakaya nitong i-convert ang marketing spend sa sustainable subscription revenue sa 2026.

Profit Recovery at Capital Allocation: Napansin ng mga institusyon tulad ng J.P. Morgan at Citi ang mga senyales ng profit acceleration sa simula ng 2026. Umabot ang adjusted EBITDA ng 2025 sa $442 milyon, tumataas ng 83% year-over-year. Bukod dito, ang $1.5 bilyong stock buyback program na inaprubahan ng board (na may $700 milyon na plano para sa 2026) ay itinuturing na malakas na senyales ng kumpiyansa sa valuation repair.

2. Stock Ratings at Price Targets

Ayon sa pinakabagong market consensus data noong Abril 2026, ang CSGP stock ay karaniwang tinuturing na "Moderate Buy":

Rating Distribution: Sa 19 pangunahing analyst na sumusubaybay sa stock, mga 12 ang nagbigay ng "Buy" o "Strong Buy" ratings, 5 ang "Hold," at 2 ang "Sell."

Price Target Estimates:
Average Target Price: Humigit-kumulang $58.59, na may higit sa 65% na potensyal na upside mula sa presyo ng stock na humigit-kumulang $35 noong katapusan ng Abril 2026.
Optimistic Outlook: Ang ilang institusyon (tulad ng Citigroup) ay nagtakda ng target price na $70.00, naniniwala na ang matagumpay na residential transformation ay magreresulta sa muling pag-structure ng valuation multiples.
Conservative Outlook: Ang ilang cautious firms (tulad ng Wells Fargo at Citizens) ay nagbaba ng target price sa $33.00 - $44.00, na may pangunahing alalahanin sa sales efficiency at profitability timeline ng residential business.

3. Mga Panganib Ayon sa mga Analyst (Mga Rason ng Bearish View)

Bagaman positibo ang pangmatagalang pananaw, binibigyang-diin ng mga analyst ang mga sumusunod na short-term volatility risks:

Uncertainty sa Profitability ng Residential Business: Ang mga activist investors tulad ng Third Point ay nagtanong sa ROI ng Homes.com. Binanggit ni analyst Craig Huber na matindi ang kompetisyon sa residential market (tulad ng Zillow, Realtor.com), at kahit malaki ang investments ng CoStar, ang revenue ng segment na ito ay humigit-kumulang $100 milyon lamang noong 2025, na may malalaking losses pa rin. May pangamba kung ang profitability targets para 2028-2030 ay masyadong agresibo.

Macro Environment at Pressure sa Commercial Real Estate: Kahit malakas ang core business, may pag-aalala ang mga analyst sa epekto ng mataas na interest rates sa long-term vacancy rates ng US office buildings. Kung magpapatuloy ang mababang volume ng commercial real estate transactions, maaaring maapektuhan ang performance ng mga trading platforms tulad ng Ten-X, na magpapabagal sa overall revenue growth.

Re-anchoring ng Valuation: Dahil sa pagtaas ng investments, bumaba nang malaki ang operating margin mula 22% noong 2021. Nagbabala ang mga analyst na kung hindi maabot ang revenue guidance para sa 2026 ($3.78B-$3.82B), maaaring magkaroon ng karagdagang downward adjustment sa stock valuation.

Konklusyon

Ang consensus sa Wall Street ay: Ang CoStar Group ay nasa "madilim bago ang bukang-liwayway" o "gabi bago ang profit breakout." Para sa mga long-term value investors, positibo ang pananaw sa kanilang absolute advantage sa data assets at AI-driven future transformation; ngunit para sa short-term investors, ang "sales efficiency" at "profit margin recovery" ng residential business sa 2026 ang magiging critical factors na magdidikta ng galaw ng stock price.

CoStar Group, Inc. (CSGP) Madalas Itanong na Mga Tanong

Ano ang mga pangunahing punto ng pamumuhunan para sa CoStar Group, Inc. at sino ang mga pangunahing kakumpitensya nito?

CoStar Group (CSGP) ay isang nangungunang tagapagbigay ng mga online marketplace, impormasyon, at analytics sa industriya ng komersyal at residensyal na real estate. Isang mahalagang punto ng pamumuhunan ay ang dominanteng posisyon sa merkado nito at ang malawak nitong proprietary database, na lumilikha ng malaking "moat" laban sa mga bagong pasok sa industriya. Pinapatakbo ng kumpanya ang mga high-traffic na platform tulad ng LoopNet at Apartments.com.
Sa mga nakaraang taon, agresibong pinalawak ng CoStar ang operasyon nito sa sektor ng residensyal na real estate sa pamamagitan ng pagkuha ng Homes.com, na naglalayong baguhin ang tradisyunal na modelo ng agent-advertising. Kabilang sa mga pangunahing kakumpitensya nito ang Zillow Group at Realtor.com sa residensyal na bahagi, at mga kumpanya tulad ng Moody’s Analytics (REIS) at Altus Group sa sektor ng komersyal na datos.

Malusog ba ang pinakabagong pinansyal na datos ng CoStar Group? Kumusta ang kita, net income, at antas ng utang?

Ayon sa Q4 at Buong Taon 2023 na resulta ng pinansyal (inilabas noong Pebrero 2024), iniulat ng CoStar Group ang taunang kita na $2.46 bilyon, na tumaas ng 13% taon-taon. Para sa Q4 2023, ang kita ay $640 milyon, tumaas ng 12% kumpara sa Q4 2022.
Habang patuloy na lumalaki ang kita, ang Net Income ay nakaranas ng pressure dahil sa malalaking pamumuhunan sa residensyal na segment. Ang net income para sa buong taon 2023 ay $375 milyon, kumpara sa $369 milyon noong 2022. Pinananatili ng kumpanya ang napakalakas na balance sheet na may $5.2 bilyon sa cash at short-term investments at napakababang long-term debt, na nagbibigay ng malaking liquidity para sa karagdagang acquisitions o gastusin sa marketing.

Mataas ba ang kasalukuyang valuation ng CSGP stock? Paano ang P/E at P/B ratios nito kumpara sa industriya?

Historikal na nagte-trade ang CoStar Group sa isang valuation premium dahil sa mataas nitong margin at tuloy-tuloy na paglago. Sa unang bahagi ng 2024, ang Forward P/E ratio ay karaniwang naglalaro sa pagitan ng 80x hanggang 100x, na mas mataas nang malaki kumpara sa average ng mas malawak na S&P 500 at maraming software-as-a-service (SaaS) peers. Ang Price-to-Book (P/B) ratio nito ay karaniwang nasa pagitan ng 4.5x hanggang 5.5x.
Madaling ipaliwanag ng mga investor ang mataas na valuation na ito batay sa mahigit 90% na subscription renewal rates ng kumpanya at ang potensyal ng residensyal na negosyo na doblehin ang kabuuang addressable market (TAM) ng kumpanya.

Paano nag-perform ang presyo ng CSGP stock sa nakalipas na tatlong buwan at taon kumpara sa mga kapantay?

Sa nakalipas na taon (hanggang unang bahagi ng 2024), ipinakita ng CSGP stock ang volatility habang sinusuri ng mga investor ang mga gastos ng pagpapalawak nito sa residensyal na sektor. Bagaman ang stock ay karaniwang mas mahusay kumpara sa mas malawak na sektor ng real estate (na naapektuhan ng mataas na interest rates), paminsan-minsan ay naiiwan ito kumpara sa mga high-growth tech peers dahil sa mataas na gastusin sa marketing na kaugnay ng Homes.com Super Bowl campaign at paglulunsad ng brand.
Kumpara sa Zillow, madalas na ipinapakita ng CoStar ang mas matatag na performance dahil sa diversified na revenue stream mula sa komersyal na real estate, na hindi gaanong sensitibo sa pagbabago ng mortgage rates kumpara sa dami ng transaksyon sa residensyal.

Ano ang mga kamakailang pabor o hadlang sa industriya kung saan nagpapatakbo ang CoStar?

Mga Pabor: Ang patuloy na digitization ng real estate ay nagpapatuloy sa pagtaas ng demand para sa data ng CoStar. Bukod dito, ang mga kamakailang legal settlements tungkol sa residential real estate commissions sa U.S. ay tinitingnan ng ilang analyst bilang posibleng benepisyo para sa Homes.com, na gumagamit ng modelong "your listing, your lead" sa halip na maningil para sa lead diversion.
Mga Hadlang: Ang commercial office market ay nananatiling nasa ilalim ng pressure dahil sa mga remote work trends, na maaaring makaapekto sa commercial client base ng CoStar. Bukod pa rito, ang mataas na interest rates ay nagpapabagal sa kabuuang dami ng transaksyon sa real estate, na posibleng makaapekto sa advertising budgets ng ilang kliyente.

Mayroon bang mga pangunahing institusyon na bumibili o nagbebenta ng CSGP stock kamakailan?

Ang CoStar Group ay may mataas na institutional ownership, karaniwang higit sa 90%. Ang mga pangunahing asset manager tulad ng The Vanguard Group, BlackRock, at Bamco Inc. (Baron Funds) ay kabilang sa mga pinakamalalaking shareholder. Si Ron Baron, isang kilalang long-term investor, ay matagal nang tagasuporta ng pamunuan ng CoStar at ng pangmatagalang growth strategy nito sa residensyal na sektor. Ayon sa mga kamakailang SEC 13F filings, habang may ilang pondo na nagbawas ng posisyon upang pamahalaan ang portfolio weighting, nananatiling matatag ang pangunahing institutional base, na nagpapakita ng kumpiyansa sa multi-taong pivot ng kumpanya patungo sa dominasyon sa residensyal na real estate.