Les taux hypothécaires américains à 30 ans tombent à un plus bas de l'année alors que les acheteurs attendent une baisse des taux de la Fed

Freddie Mac a déclaré dans un communiqué jeudi que le taux moyen d'un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans était de 6,46 %, en baisse par rapport à 6,49 % la semaine dernière. Les coûts d'emprunt ont chuté brusquement après avoir dépassé 7 % plus tôt cette année, ce qui a renforcé le pouvoir d'achat des acheteurs de maisons et incité certains acheteurs potentiels à quitter la touche. L'Association nationale des agents immobiliers (NAR) a rapporté jeudi que les ventes de maisons existantes aux États-Unis ont augmenté pour la première fois en cinq mois en juillet. Bien que les ventes de maisons existantes en juillet aient augmenté de 1,3 % par rapport au mois précédent, il s'agissait toujours du taux de croissance le plus lent pour un mois de juillet depuis 2010, indiquant que les prix élevés des logements et le manque de logements abordables éloignent encore de nombreux Américains. Les acheteurs et les vendeurs peuvent également attendre que les coûts de financement baissent davantage avant de prendre une décision. "La forte baisse des taux d'intérêt plus tôt ce mois-ci, actuellement juste en dessous de 6,5 %, n'a pas suffi à motiver les acheteurs potentiels, et nous prévoyons que les taux d'intérêt devront peut-être baisser d'un autre point de pourcentage pour stimuler la demande des acheteurs", a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.