Ko‘tarilayotgan Mulk Solig‘i Fransiya Shaharlarini Larzaga Solmoqda

Inflyatsiya milliy miqyosda sekinlashayotgan bo‘lsa-da, ko‘chmas mulk egalari raqamlarning haqiqatidan qochib qutula olmaydi. 25-avgustdan boshlab, birinchi ko‘chmas mulk solig‘i to‘g‘risidagi bildirishnomalar yetib keldi, milliy darajadagi oshirish 1.7 % etib belgilangan. Aslida, bu mexanik qayta baholash ortida, ancha yuqori mahalliy oshirishlar ham tinchgina qo‘shilmoqda. Bu soliq yukining ahamiyatsiz emasligi, byudjet bosimi ostidagi mahalliy hokimiyatlar va allaqachon zaiflashgan soliq to‘lovchilar o‘rtasidagi tobora kuchayib borayotgan ziddiyatlarni ochib beradi.

Kuzatuv ostidagi inflyatsiya mexanizmi

Joriy yilning 25-avgust dushanbasidan boshlab, birinchi ko‘chmas mulk solig‘i to‘g‘risidagi bildirishnomalar Fransiya egalari uchun tarqatilmoqda. Tashqi ko‘rinishda, milliy oshirish cheklangan bo‘lib qolmoqda: inflyatsiyaga bog‘langan indeksatsiya mexanizmi asosida +1.7 %.

Bu avtomatik va muqarrar oshirish, National Housing Council a’zosi Henry Buzy-Cazaux eslatganidek: “1.7 % - bu ko‘chmas mulk solig‘ida ko‘rsatiladigan minimal oshirishdir”.

Biroq, bu go‘yoki mo‘’tadil o‘sish ortida, soliq to‘lovchilar orasida ziddiyatlar yuqori bo‘lib qolmoqda. O‘rtacha, ko‘chmas mulk solig‘i o‘tgan o‘n yil ichida 30 % ga oshgan. Ko‘pchilik uchun bu soliq hozirda boylikka solinadigan eng og‘ir soliqlardan biri sifatida namoyon bo‘lmoqda.

Mana, ushbu oshirish bo‘yicha hozirgacha ma’lum bo‘lgan aniq faktlar:

• Inflyatsiya indeksatsiyasini qo‘llash orqali minimal milliy oshirish 1.7 %;

• O‘tgan yillar bilan taqqoslash: 2023-yilda +7 %, 2024-yilda +4 %;

• 2024-yilda egalari tomonidan to‘langan o‘rtacha summa: 1,080 yevro;

• To‘lov muddati 15-oktabr (onlayn 20-oktabr) etib belgilangan;

• Munitsipalitetlarga qarab mumkin bo‘lgan farqlar: Fransiyadagi munitsipal kengashlar qo‘shimcha stavka oshirishlariga ovoz berishlari mumkin;

• Siyosiy doira: saylovoldi davrida, merlarga oshirishlarni cheklash tavsiya etiladi. “5 % - bu mahalliy soliq to‘lovchilar tomonidan maksimal qabul qilinadigan daraja”, deydi Buzy-Cazaux.

Bu milliy ma’lumotlar faqat haqiqatning bir qismini ochib beradi. Fransiyaning ayrim munitsipalitetlarida oshirishlar bu o‘rtacha ko‘rsatkichlardan ancha yuqori, biroq ularning sabablari boshqacha mantiqqa asoslanadi.

Mahalliy muvozanatlar, siqilgan byudjetlar va soliq bo‘linishlari

Morbihan viloyatidagi Ploërmel shahrida, haqiqat mutaxassislar tilga olgan qabul qilish chegarasidan ancha oshib ketgan. Bu yil u yerda ko‘chmas mulk solig‘i 8 % ga oshdi. Ba’zi aholi uchun bu og‘ir zarba bo‘ldi. 100 kvadrat metrli kvartira uchun ko‘chmas mulk solig‘i 1,500 yevrodan oshadi.

Mahalliy oshirishning sababi sifatida munitsipalitet tomonidan boshlangan yirik investitsiya dasturi ko‘rsatilmoqda. Mer 11 million yevro (shundan 8 millioni shahar markazi uchun) ajratilganini, ayniqsa, kanalizatsiya tizimini to‘liq yangilash va yangi maktab qurilishi kabi zarur ehtiyojlar bilan asoslaydi.

Ba’zi aholi uchun bu ishlar zarur. Boshqalar uchun esa, ular byudjet boshqaruvining hayotdan uzilganini aks ettiradi.

O‘sib borayotgan soliq bosimi fonida, ba’zi egalari yoki jamg‘aruvchilar mahalliy qarorlarga kamroq ta’sirchan bo‘lgan ko‘chmas mulk alternativalariga, masalan, kriptovalyutalarga murojaat qilmoqda. Masalan, Bitcoin o‘zining markazlashmagan tabiati va Fransiyadagi pul va soliq inflyatsiyasiga qarshi chidamliligi bilan jalb qiladi. An’anaviy soliqlar og‘irlashayotgan muhitda, bu raqamli zaxira ko‘pchilik uchun muvozanat vositasi, hattoki boshpana sifatida ko‘rilmoqda.

Ushbu tanlovlar ortida butun moliyaviy tuzilma larzaga kelmoqda. Tobora ko‘proq munitsipalitetlar davlatning chekinishini tanqid qilmoqda. Mahalliy byudjetlarga bosim ortib borayotgani saylangan amaldorlarni kompensatsiya uchun soliq leveridan foydalanishga majbur qilmoqda. Bu esa mahalliy hukumatlar va fuqarolar o‘rtasidagi ziddiyatlarni kuchaytirishi va Bayrou tomonidan taklif etilgan qiyin iqtisodiy choralar kabi mahalliy soliqqa oid islohotni yanada dolzarb qilishi mumkin. Tizimli yechim bo‘lmasa, soliq bo‘linishi hududiy darajada siyosiy bo‘linishga aylanishi mumkin.